品味高端生活，尊享私人定制，香港观唐5年盛宴

买房子对于每个家庭来说可是一件大事，当您从开发商手里拿到钥匙的时候别光顾着高兴了，接下来还有一个重要的环节就是——验房!在入住前先给房子来一次“体检”是很有必要的，健健康康的新房住起来才能踏实舒适!

　　那么新房的“体检”要从哪先开始呢?当然是——卫生间!

　　1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上下层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

　　2、检查卫生间地漏下流是否通畅。方法很简单，拿一桶水直接倒入地漏或下水道口，看看水流的速度。如果通畅就没有问题;如果出现缓慢的现象就有可能是建筑垃圾堵塞，要及时清理否则当用水量过大的时候就会出现“水漫金山”的景象了。

　　3、检查卫生间的地面坡度。保证水能够流进下水道，而不是往屋里溢。

　　第二个要检查的地方是屋内的墙面!

　　1、用小锤轻轻敲一敲墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

　　2、冬天收房时要注意一下房间里的墙面是否有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，如果有则说明这个墙面的保温层肯定有问题。

　　3、如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

　　第三步是新房各处的水龙头。